장유21공인중개사 홈페이지 서비스 이용 약관

 

 

제 1 조 (목적)본 약관은 운영자 및 회원(서비스 약관에 동의하는 자를 말합니다. 장유21공인중개사(이하 “장유21”이라고 한다)가 제공하는 서비스를 이용함에 있어 운영자와 회원의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

 

제 2 조 (약관의 명시, 효력 및 개정)

①장유21은 본 약관의 내용을 회원이 쉽게 알 수 있도록 서비스 초기 화면에 게시합니다.

②장유21은 콘텐츠산업 진흥법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률, 소비자기본법 등 관련법을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.

③장유21이 약관을 개정할 경우에는 기존약관과 개정약관 및 개정약관의 적용일자와 개정사유를 명시하여 현행약관과 함께 그 적용일자 15일 전부터 적용일 이후 상당한 기간 동안 에 공지합니다.

④장유21이 전항에 따라 공지 또는 공지·고지일로부터 개정약관 시행일 7일 후까지 거부의사를 표시하지 아니하면 변경된 약관을 승인한 것으로 봅니다. 회원이 개정약관에 동의하지 않을 경우 회원은 이용계약을 해지할 수 있습니다.

 

제 3 조 장유21이 제공하는 서비스의 종류는 아래 각 호로 합니다.

1.장유21 공식 홈페이지 서비스

2.기타 장유21이 추가적으로 회원에게 제공하는 일체의 서비스

 

제 4 조 (서비스 이용)

① 서비스 이용은 장유21의 서비스 사용승낙 직후부터 가능합니다. 다만, 유료 서비스의 경우 회사가 요금납입을 확인한 직후부터 가능하게 할 수 있습니다.

② 민법상 미성년자인 회원이 유료 서비스를 이용할 경우 미성년자인 회원은 결제 전 법정대리인의 동의를 얻어야 합니다.

③ 서비스 이용시간은 회사의 업무상 또는 기술상 불가능한 경우를 제외하고는 연중무휴 1일 24시간(00:00-24:00)으로 함을 원칙으로 합니다. 다만, 서비스설비의 정기점검 등의 사유로 회사가 서비스를 특정범위로 분할하여 별도로 서비스 이용의 날짜와 시간을 정할 수 있습니다.

 

 

제 5 조 (정의)

① "홈페이지"라 함은 회원들이 공통된 주제로 의견을 나누고 정보를 공유하거나 친목을 나눌 목적 등으로 모인 온라인상의 공간을 말합니다

② "운영자"라 함은 아래 각 호의 자를 말합니다.

1.홈페이지를 개설한 자

2.회사가 정하는 정상적인 절차에 따라 하자 없이 이전 운영자로부터 홈페이지를 양도받거나 운영자의 부재 등의 사유로 새로운 운영자로 임명된 자

③ "운영자" 라 함은 홈페이지 개설자가 선정하여 운영자로 지정한 해당 해당 홈페이지의 운영 및 관리를 하는 회원을 말합니다.

④ "운영 권한"이라 함은 홈페이지의 폐쇄, 회원의 정보 열람, 등급 변경, 접근 금지 및 강제 탈퇴, 게시물의 이동 및 삭제 등 홈페이지를 정상적으로 운영하기 위해 필요한 권한을 말하며 운영자는 서비스에 지정된 모든 운영 권한을 가집니다.

⑤ "회원"이라 함은 이미 개설되어 있는 홈페이지에 가입하여 해당 홈페이지의 일원으로 활동하는 자를 말합니다.

⑥ 본 약관에서 사용하는 용어 중 본 조에서 정하지 아니한 것은 관계 법령에서 정하는 바에 따르며, 그 외에는 일반 관례에 따릅니다.

 

제 6 조 (홈페이지 개설 및 양도, 자진폐쇄, 서비스 이용제한)

① 홈페이지 개설 및 양도, 자진폐쇄, 서비스 이용제한은 홈페이지 개설자 및 운영자만이 가능합니다. 다만, 다음 각 호에 해당하는 경우 장유21은 서비스 이용을 제한합니다.

1.회원가입신청 또는 변경 시 허위내용을 등록한 경우

2.불법 정보 또는 잘못된 정보 게재를 목적으로 한 경우

3.음란물이나 불온한 내용 게재를 목적으로 한 경우

4.타인의 명예를 훼손하거나 피해를 주는 내용을 게재할 목적인 경우

5.미풍양속을 해치는 내용을 게재할 목적인 경우

6.타인의 지적재산권 또는 초상권을 침해하는 내용을 게재할 목적인 경우

7.타인 또는 업체를 사칭하거나 사기의 목적인 경우

8.현행법률에 저촉되는 정보 게재를 목적으로 할 경우

9.인터넷을 통한 판매, 전시, 홍보 등이 금지된 물품을 판매, 전시, 홍보하는 등 불법적인 목적의 내용 등을 게시하는 경우

10.회사 또는 제3자에게 피해를 미칠 수 있어 홈페이지 운영원칙 및 개인정보처리지침 등에 따라 장유21이 게재를 금지한 내용을 게재할 목적인 경우

11.홈페이지 내 활동과 관계없는 타 서비스의 회원 모집, 또는 회원 모집에 필요한 개인정보 획득만을 목적으로 정보망을 개설, 운영하는 경우

12.홈페이지 이름, 홈페이지 검색어, 소개글 또는 홈페이지 주소 URL에 제2호 내지 제11호에 해당하는 내용을 표현하거나 포함할 경우

13.기타 홈페이지 이용약관 및 운영원칙 내용을 위배한다고 판단될 경우

②홈페이지 개설자는 홈페이지 운영권한을 운영자에게 양도할 수 있으며, 홈페이지의 권한을 양도하는 경우 운영자의 권한은 상실됩니다. 다만, 복수의 운영자로 선임은 할 수 있습니다.

③운영자는 그 계정정보 및 관리에 대한 철저한 보안의무가 있고, 운영자 본인의 관리소홀로 인해 패스워드가 타인에게 유출되어 운영에 문제가 발생한 경우 그로 인한 책임은 운영자에게 있습니다.

 

제 7 조 (회원 탈퇴 및 자격 상실)

①회원은 언제든지 임의로 홈페이지를 탈퇴할 수 있습니다.

②회원이 본 약관 및 운영원칙에 위배되는 행위를 한 경우 모든 관리책임은 1차적으로 운영자가 부담하며, 장유21의 시정요구에도 불구하고 별도의 조치나 시정이 안 될 경우 장유21은 운영자나 회원의 자격을 박탈하거나 서비스의 이용을 중지 또는 제한할 수 있습니다.③ 운영자의 자격이 박탈되거나 운영자가 홈페이지 서비스에서 탈퇴한 경우, 운영자가 운영자로서의 권한을 정상적으로 유지하지 못할 경우 장유21은 운영원칙에 따라 기존 운영자 중 신청자에게 양도할 수 있으며, 운영자의 자격이 박탈되거나 홈페이지가 양도된 경우 기존 운영자의 모든 운영 권한은 상실됩니다.

 

 

제 8 조 (홈페이지, 홈페이지메뉴, 강제폐쇄 및 게시물 삭제, 공지)

①회원이 본 약관 제6조 제 1항의 각 호에서 규정한 목적으로 홈페이지를 이용하거나 그에 해당하는 정보를 게재한 경우 장유21은 해당 홈페이지 또는 홈페이지메뉴(게시판 및 기타)를 강제 폐쇄하거나 해당 게시물을 삭제할 수 있습니다.

②회사는 강제 폐쇄한 홈페이지목록 및 강제 폐쇄 사유를 수시로 공지할 수 있습니다.

 

 

제 9 조 (홈페이지 내 게시물 및 콘텐츠의 관리)

①홈페이지 내 모든 게시물 및 콘텐츠의 관리 및 운영 권한은 홈페이지 운영진 또는 해당 게시물 및 콘텐츠를 게시한 회원에게 있습니다. 단, 운영자의 요청이 있거나 기타 장유21이 운영자의 원활한 운영을 위하여 필요하다고 판단할 경우, 장유21은 게시물의 관리 등과 관련한 사항을 개선, 지원하는 등의 활동을 할 수 있습니다.

 

 

제 10 조 (홈페이지 내 전자상거래)

① 회원은 서비스를 이용하여 통신판매 또는 통신판매중개를 업으로 하는 경우 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률(이하 전자상거래법이라 합니다.)에 따른 의무를 준수하여야 합니다.

② 회원과 제1항의 통신판매 또는 통신판매중개를 업으로 하는 회원 사이에 전자상거래 관련 분쟁이 발생하는 경우 회원은 고객센터를 통하여 소비자피해 구제 대행 신청을 할 수 있습니다.

③ 회사는 제1항의 회원에게 전자상거래법에 따라 신원정보를 입력하는 기능 등을 제공하여 신원정보를 확인하고, 회원과 제1항의 통신판매 또는 통신판매중개를 업으로 하는 카페 회원 사이에 분쟁이 발생하여 전자상거래법에 따라 소비자피해 분쟁조정기구, 공정거래위원회, 시도지사 또는 시장 군수 구청장이 신원정보 제공을 요구하는 경우 이에 협조합니다.

 

제 11 조 (회원의 의무)

① 홈페이지 내의 모든 게시물과 자료의 보관, 관리의 책임은 운영진 또는 해당 게시물과 자료를 작성한 회원에게 있습니다.

② 회원은 본 약관이나 운영원칙에서 금지하는 내용의 게시물을 홈페이지 내에 등록할 수 없으며, 이를 위반하여 발생하는 책임은 게시물 작성자에게 있습니다.

③ 상품등록게시판을 포함하여 홈페이지 내에서 회원간 이루어지는 상거래 및 계약과 관련하여 발생하는 모든 의무와 책임은 거래 당사자에게 있으며, 회사는 그 내용에 대하여 책임을 지지 않습니다.

④ 회원은 본 약관의 의무를 부담합니다.

 

 

12 조 (운영자의 권한 및 의무)

① 운영자는 관련 법령과 본 약관을 준수하는 범위 내에서 본인이 개설하거나 운영하는 홈페이지의 가입 조건을 설정할 수 있으며, 해당 홈페이지의 가입 방식 및 조건에 따라 가입 신청한 회원의 가입 신청 승낙 여부를 결정할 수 있습니다.

② 운영자는 관련 법령과 본 약관의 내용을 준수하여 해당 홈페이지에 가입하고자 하는 회원으로부터 일정한 정보를 제공 받을 수 있으며, 홈페이지 운영원칙에 따라 해당 정보들은 운영자의 책임 하에 관리, 운영됩니다. 운영자는 어떠한 경우에도 홈페이지 회원의 사전 서면 허락 없이 개인의 신상정보를 타인에게 제공하거나 공개할 수 없습니다. 이를 위반하여 발생하는 모든 책임은 운영자에게 있습니다.

③ 운영자는 법령과 약관을 준수하는 범위 내에서 홈페이지 회원의 활동 범위 및 등급을 지정할 수 있는 권한과 그에 따른 책임이 있습니다.

④ 운영자는 홈페이지에 대한 운영 권한이 있으며 이로 인한 일체의 책임을 부담하고, 회원과 운영자 사이에 발생한 모든 법적인 분쟁에 대한 책임을 부담합니다.

⑤ 운영자는 운영자 외 제3자의 홍보메일 등을 일부 또는 전부의 홈페이지 회원을 상대로 발송하는 경우 대상 회원에게 사전에 해당 사실을 알려야 합니다.

⑥ 운영자는 홈페이지를 영리목적으로 운영하는 경우 본 약관 및 카페 운영원칙에서 정한 사항 외에도 "정보통신망 이용촉진 및 정보보호등에 관한 법률", "전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률" 등 관련 법령상 책임을 부담합니다.

 

 

제 13 조 (약관 외 준칙)

① 장유21은 본 약관 외에 운영원칙을 규정할 수 있으며, 이 경우 회원은 홈페이지 운영원칙을 준수하여야 합니다.

② 본 약관에 명시하지 않은 사항은 홈페이지 운영원칙으로 정할 수 있으며 이 경우 본 약관의 내용이 우선합니다.

 

 

제 14 조 (분쟁의 해결)본 약관은 대한민국법령에 의하여 규정되고 이행되며, 서비스 이용과 관련하여 장유21과 회원간에 발생한 분쟁에 관한 소는 민사소송법상의 관할법원에 제기하기로 합니다.

 

 

부 칙 본 약관은 2017. 02. 01.부터 적용됩니다. 단, 본 약관의 공지 이후 시행일 이전에 본 약관에 동의한 경우에는 동의 시부터 본 약관이 적용됩니다.